mcp server
BrokerIA Imoveis
Search Brazilian real estate, simulate financing, qualify leads, schedule visits.
Description as published by the maintainer. Source
- version 1.3.0
- slowing
- retrieval
slowing — Registry entry last updated 2026-04-03. Dashed tags are derived by ZBS Index from the published description, not stated by the maintainer.
What this server can do
8 functions, named and described by the server itself. Parameter names are shown because they say more about what a function does than its name usually does.
brokeria_agendar_visita(notes, contact, property_id, visitor_name, preferred_date, preferred_period)- Registra uma SOLICITACAO de visita a um imovel. Requer id do imovel, nome do visitante, telefone ou email, data preferida e periodo (manha/tarde/noite). A solicitacao e enviada pra imobiliaria responsavel, que entra em contato pra confirmar. Nao confirma visita nem reserva horario por conta propria. Required: property_id, visitor_name, contact, preferred_date, preferred_period.
brokeria_buscar_imoveis(tipo, limit, bairro, cidade, offset, area_min, descricao, vagas_min, valor_max, valor_min, finalidade, imobiliaria, quartos_max, quartos_min)- Busca imoveis residenciais no catalogo de imobiliarias parceiras da BrokerIA no Brasil. Filtra por cidade, bairro, tipo (casa, apartamento, terreno), faixa de preco, quartos, vagas e area. Retorna lista com foto, endereco aproximado, preco anunciado e id pra consulta de detalhes. Required: descricao.
brokeria_capacidade_pre_search(idade, cidade, dependentes, entrada_brl, tipo_imovel, valor_fgts_brl, primeiro_imovel, renda_familiar_brl, fgts_acima_36_meses)- Estima um intervalo educacional de valor de imovel que poderia caber na renda mensal informada (criterio de comprometimento medio publico ~30%). NAO e uma cotacao, NAO e uma pre-aprovacao, NAO consulta seu historico de credito, NAO determina aprovacao. Opcionalmente conta quantos imoveis do catalogo BrokerIA cabem no intervalo na cidade informada. Use ANTES de buscar imoveis para ajudar o usuario a definir uma faixa de preco realista. Required: renda_familiar_brl, entrada_brl, idade, primeiro_imovel.
brokeria_comparar_imoveis(imovel_ids)- Compara de 2 a 4 imoveis lado a lado a partir dos ids retornados pelas buscas. Monta uma tabela com preco anunciado, area, quartos, vagas, bairro, imobiliaria responsavel e preco por metro quadrado. Util pra visualizar trade-offs objetivos. Nao indica qual e o "melhor" — a decisao e do usuario. Required: imovel_ids.
brokeria_detalhes_imovel(imovel_id)- Retorna os detalhes publicos de um imovel especifico pelo id retornado por uma busca. Inclui fotos, descricao, caracteristicas (quartos, suites, vagas, area), endereco aproximado, preco anunciado e imobiliaria responsavel. Nao calcula financiamento nem avalia elegibilidade em programa de credito. Required: imovel_id.
brokeria_estimar_parcela_educacional(idade, cidade, estado, dependentes, entrada_brl, prazo_meses, tipo_imovel, valor_fgts_brl, primeiro_imovel, valor_imovel_brl, renda_familiar_brl, fgts_acima_36_meses, sistema_amortizacao, modalidade_indexador)- Apresenta uma estimativa educacional, em intervalo (minimo e maximo), do valor de parcela mensal de referencia pra um imovel residencial no Brasil, calculada a partir de parametros medios publicos (taxa de juros media divulgada, prazo informado, entrada informada). Nao e cotacao, nao e pre-aprovacao, nao consulta bureau de credito, nao classifica em programa habitacional. NAO substitui analise de correspondente bancario autorizado pelo Banco Central do Brasil. [EN] Educational reference range (min-max) for a monthly real estate payment in Brazil, based on public average parameters. Not a quote, not a pre-approval, no credit bureau check. Does NOT substitute analysis by a Bacen-authorized banking correspondent. Required: valor_imovel_brl, renda_familiar_brl, primeiro_imovel, idade.
brokeria_imoveis_proximos(lat, lng, limit, raio_km, referencia)- Lista imoveis proximos a um endereco, CEP ou coordenada geografica de referencia. Retorna ate 20 imoveis ordenados por distancia em linha reta, com foto, preco anunciado, caracteristicas basicas e distancia em km. Util pra usuarios que priorizam morar perto de um local especifico (trabalho, escola).
brokeria_info_bairro(bairro, cidade)- Retorna estatisticas agregadas do catalogo de imobiliarias parceiras da BrokerIA para uma cidade (ou cidade+bairro): total de imoveis disponiveis, precos em percentis (25/50/75), distribuicao por tipo e por numero de quartos, quantidade de imobiliarias parceiras atuantes na regiao. Util pra orientar o usuario sobre faixa de preco tipica e oferta antes de uma busca. Required: cidade.
Last successful function declaration observed on . Source: https://mcp.brokeria.com.br/mcp. We list what the server declared; we do not call any of these functions.
Endpoint status observed on . Source: https://mcp.brokeria.com.br/mcp.
Signals
These are separate measurements of different things. They are deliberately not combined into one score, because a popularity number that mixes website traffic with saves and stars cannot be checked or acted on.
| Signal | Value | What it measures | Window | Observed | Source |
|---|---|---|---|---|---|
| Latest published version | 1.3.0 | Latest version string the maintainer published to the registry. | as of fetch | Model Context Protocol | |
| Registry record last updated | 2026-04-03 | When the registry record was last updated by its maintainer. | point in time | Model Context Protocol | |
| First listed in the MCP Registry | 2026-04-03 | Date this server was first published to the official MCP Registry. Not a usage or quality measure. | point in time | Model Context Protocol | |
| mcp tools declared | 8 tools | Number of functions the server itself declared when asked to list them. This is what the server offers an agent, not a measure of how well any of them work. | as of probe | mcp.brokeria.com.br | |
| mcp endpoint status | ok | The server listed 8 functions when asked. | as of probe | mcp.brokeria.com.br |
Where to get it
This record as data
Every field on this page, with its source and observation date, is in the catalog JSON. Fetch the whole kind at once instead of parsing this HTML.
GET /api/v1/entries/mcp_server.json